29 января 2024 г.
ЛДПР в Санкт-Петербурге считает, что необходимо повысить имущественный вычет за продажу жилья
Депутаты Фракции ЛДПР во главе с Председателем партии Леонидом Слуцким предложили увеличить предельный размер имущественного налогового вычета от продажи жилья, находившегося в собственности у налогоплательщика, с 1 млн рублей до 2 млн рублей
Леонид Слуцкий указал, что такое увеличение позволит гражданам получить дополнительные средства при продаже недвижимого имущества. Нередко полученные за счёт продажи недвижимости финансы направляются на удовлетворение жизненно важных потребностей граждан. Любые дополнительные средства положительно отразятся на семейном бюджете.
Соответствующие изменения предлагается внести в часть 2 статьи 220Налогового кодекса Российской Федерации. Инициатива направлена на рассмотрение в Государственную Думу 29 января.
«Налоговый вычет при продаже имущества – механизм, хорошо зарекомендовавший себя. За счёт возвращённых средств люди делают ремонт, покупают мебель, вносят средства за ипотеку. Стоимость жилья выросла в разы, поэтому увеличение налогового вычета до двух миллионов рублей объективно оправдано рыночной ситуацией. Инициативы ЛДПР помогают гибко и быстро донастраивать меры поддержки для людей, исходя из экономической ситуации в стране», – прокомментировал законопроект Председатель ЛДПР Леонид Слуцкий.
В настоящее время действующим налоговым законодательством предусматривается необходимость уплаты НДФЛ в случае продажи недвижимости, которая находится в собственности налогоплательщика меньше минимального предельного срока владения недвижимостью. Минимальный предельный срок владения может составлять три года либо пять лет.
При этом в случае продажи жилья до истечения указанного срока предусмотренимущественный налоговый вычет, который не превышает 1 000 000 рублей.
Например, в случае, если в 2021 году налогоплательщик получил в наследство квартиру в собственность и в 2023 году продал её за 4 млн рублей, НДФЛ будет взыскан с суммы продажи, уменьшенной на сумму имущественного налогового вычета, то есть с 3 млн рублей. В итоге сумма НДФЛ будет 390 тысяч рублей (13% от 3 000 000 рублей) вместо 520 тысяч рублей (13% от 4 000 000 рублей).
Указанный размер имущественного налогового вычета не менялся с момента его введения. Очевидно, что данная норма не учитывает реальную ситуацию, складывающуюся на рынке жилья, и не отражает в полной мере действительныхзатрат на приобретение жилых помещений. В связи с этим законопроектом предлагается приблизить размер имущественного налогового вычета к изменившимся экономическим реалиям, для чего увеличить его до 2 000 000 рублей.
В ЛДПР убеждены, что принятие законопроекта даст возможность гражданам направить больше средств на покупку нового жилья, загородного дома или на ремонт имеющейся недвижимости.
Евгений Ененков, депутат ЛДПР в Санкт-Петербурге, высказал свое мнение относительно предложенного законопроекта по увеличению имущественного налогового вычета при продаже жилья. Он подчеркнул, что сегодняшние рыночные реалии в сфере недвижимости требуют гибких и адаптивных мер поддержки со стороны государства.
Депутат отметил, что увеличение предельного размера налогового вычета до 2 миллионов рублей является логичным и объективным шагом, учитывая текущую динамику цен на жилье. Важно отметить, что такая инициатива не только обеспечит гражданам дополнительные средства при продаже недвижимости, но и способствует поддержке экономии семейного бюджета.
Представитель ЛДПР также выразил уверенность в том, что данное изменение законодательства позволит гражданам направить полученные средства на приобретение нового жилья, решение жилищных вопросов или проведение капитального ремонта. Он подчеркнул, что адаптация законов к текущей экономической ситуации является важным моментом для обеспечения гражданам возможности эффективно использовать свое имущество и содействовать развитию рынка недвижимости.
Справочно
По данным единой межведомственной информационно-статистической системы, лишь за последние пять лет цена одного квадратного метра общей площади квартир на рынке жилья в РФ выросла более чем на 60% на вторичном рынке и более чем на 110% на первичном.
Средняя стоимость на вторичном рынке жилья изменилась с 57 006 рублей в Iквартале 2019 года до 92 363 рублей во II квартале 2023 года, а на первичном рынке жилья стоимость выросла с 60 705,14 рубля в I квартале 2019 года до 128 828,73 рубля во ІI квартале 2023 года.